Traveliving
Стоимость аренды дома в Гоа очень сильно зависит от времени года – летом все очень дешево, зимой дорого.
Это происходит потому, что летом тут жара и дожди – туристов нет, а низкий спрос влечет за собой резкое снижение цен.
Дома в Гоа почти не сдаются на сроки меньше месяца, а если и сдаются, то стоят очень дорого.
Я составил алгоритм вычисления стоимости, основываясь на 4-х абсолютно разных домах. Все они находятся в Арамболе, так что результаты вычислений будут наиболее объективными для этой местности.
В конце подсчета вы сможете воспользоваться встроенным конвертером валют.
Итак, приготовьте калькулятор!
1.) Время года
Для того чтобы вычислить начальную сумму, над которой мы будем проводить операции в зависимости от условий, вам необходимо выбрать месяцы, в которые вы будете снимать дом и сложить их стоимость.
| Месяц | Стоимость |
| Январь | 10000 |
| Февраль | 8000 |
| Март | 7000 |
| Апрель | 6000 |
| Май | 3000 |
| Июнь | 2000 |
| Июль | 2000 |
| Август | 3000 |
| Сентябрь | 6000 |
| Октябрь | 7000 |
| Ноябрь | 8000 |
| Декабрь | 10000 |
После сложения, поделите сумму на количество выбранных месяцев.
Например: Я хочу снять дом на 4 месяца, начиная с октября, мне нужно сложить 7000 + 8000 + 10000 + 10000 = 35000 и поделить это число на 4 = 8750
Полученное число мы будем умножать на различные коэффициенты из предложенных ниже таблиц. Из каждой таблицы вы должны выбрать только один коэффициент.
2.) Продолжительность аренды
| Условие | Коэффициент |
| Если вы планируете снимать дом всего на месяц | 2 |
| Если вы планируете снимать дом от двух до трех месяцев | 1.5 |
| Если вы планируете снимать дом на 4 месяца и более | 1 |
Выбираем нужное число и умножаем.
Например: Так как в прошлом примере я снимал дом на 4 месяца, мне нужно умножить 8750 на 1, то есть оставить число как есть.
3.) Размер дома
За комнату я считаю любое помещение кроме кухни и коридоров, то есть гостиные/столовые тоже считаются.
| Общее количество комнат | Коэффициент |
| 2 комнаты | 1 |
| 3 комнаты | 1.5 |
| 4 комнаты | 2 |
Если в доме больше 4 комнат, то цена на него довольно не предсказуема.
Умножаем свою сумму на выбранный коэффициент.
Например: Я хочу дом с тремя комнатами, так что я беру свои 8750 и умножаю на 1.5, получаю 13125
4.) Удаленность от моря
| Удаленность от моря | Коэффициент |
| С видом на море | 2 |
| До пляжа идти пешком менее 7 минут | 1 |
| До пляжа ехать менее 7 минут на байке | 0.8 |
| До пляжа ехать 8-15 минут | 0.6 |
Умножаем свое число на последний коэффициент и получаем примерную месячную арендную плату за дом вашей мечты в Гоа)).
Пример: Для меня близость моря не столь важна, так что я выбираю последнее условие, и умножаю свою сумму на 0.6, в итоге получается 7875. Значит примерно за 8000 рупий в месяц я смогу снять этот дом. Учитывая специфику индийского рынка, мне этот дом предложат за 12- 16 тысяч, но эта завышенная сумма специально говорится с учетом предстоящего торга.
Как правильно торговаться, лучше рассказать на примере:
Предположим, вам предлагают дом за 16000, но вы знаете, что он стоит 8000. Помните, что цена, названная продавцом – это верхний потолок, вы должны назвать свою цену и это будет нижним порогом, а сойдетесь вы где-то посередине. Никогда не говорите сразу реальную цену, потому что она тут же будет автоматически принята за нижний порог и, в итоге, вы переплатите, сойдясь на цене примерно в 12000. Вы должны сказать первую сумму настолько же заниженную, на сколько ее завысил продавец, то есть 4000 рупий. Продавец будет смеяться и говорить, что ему это не интересно, скажет, что отдал бы дом минимум за 14, вы скажете за 5, итд. сойдетесь вы на 8 тысячах, при определенном уровне подготовки)
Этот алгоритм вычисления подходит только для домов свежей постройки (не старее 10-15 лет) расположенных в Арамболе. Старые дома могут быть дешевле. Дома в других местах Гоа могут быть дороже.
Если вы снимаете дом не у владельца, а у посредника, то цена будет в полтора-два раза выше.
Пиком сезона считается новый год, так что если вы снимете дом с середины декабря по середину января, он может стоить гораздо дороже.
Этот пост поможет вам выяснить скорее порядок цен, нежели точную сумму, так как все зависит от продавца, вашего умения торговаться и от множества характеристик дома.
P.S. Мы наконец-то дома в Гоа) С интернетом сейчас проблемы, френдленту не читаю, в аську не выхожу, на комментарии сразу ответить не смогу(
пишет:
а какой курс рупии к рублю или доллару/евро?
пишет:
около 41 рупии в одном долларе
пишет:
круто)))
кросспост и ссылки приветствуются? )
пишет:
80000 получилось)
пишет:
))) зато если этот же дом снять на год, будет стоить 24000)
пишет:
правильно ли я понял – дешевле снять на год сразу чем на месяц?)))
пишет:
Со ссылкой на источник – пожалуйста!)
пишет:
отлично, теперь можно поделится со струждущими информацией из первых рук. Даже блондинки поймут %)
пишет:
Кста, в Ауровиль вы едете?)
пишет:
если снимешь на год, то ежемесячно будешь платить по 24к, а если всего на месяц, да еще и на январь или декабрь, то он будет тебе стоить 80000.
пишет:
Неа, отложили пока, слишком много интересных людей приезжает в этот сезон сюда.
пишет:
спасибо, пост как по заказу
)
будем в Гоа позвоним
пишет:
Аджей, приветствую)
Чертовски за вас рад, что добрались домой и приступили к вкушению надвигающегося сезона.
Спасибо за таблицы, помогли прикинуть.
Взял билет, 10.10.08 буду у вас, только со временем пока не ясно. В Бомбей прилечу 04:55 и если успею на поезд, то буду в Арамболе ближе к вечеру, а если нет, то самолётом и точно буду днём (ещё пока не решил на чем буду до ГОА добираться). Помню о предложении и надеюсь, что ткнешь носом в пару свободных домиков)
iEast/Игорь
пишет:
Не забывай про возможность доехать из Мумбая в Гоа на автобусе – отправляются они из Колабы, билеты можно купить там же. Вообще советую из аэропорта ехать сразу туда, там много турагенств, где тебе подберут поезд/автобус/самолет и не надо будет по всему городу разъезжать в первый же день в такую жару. Правда там жить дорого, но есть одно место, называется помоему Salvation Army Hostel, Находится прямо за известным и самым дорогим отелем Taj Mahal в Колабе.
пишет:
любопытно было бы взглянуть на посчитаный выше домик ,или на какой-нибудь похожий
Собираюсь зимовать в Гоа,думал в гесте каком-нибудь снимать-но если можно снять маахонький домик ((по Вашему калькулятору 13500(3комнаты,4 месяца,7 мин до пляжа))за чуть большую сумму ..
если есть фото-выложите пожалуйста
пишет:
пофоткаем скоро, выложим)
пишет:
кажется, в этом году не судьба пересечься. Я завтра во Вриндаван еду к общим знакомым, а потом Дели, Дхарамсала, Север, в общем. Но… мир тесен, Индия маленькая, планета вертится, еще посидим, повтыкаем на закат
))
пишет:
Жаль… Ну ничего, увидимся еще)
А зиму тоже на севере проведешь?
Счастливой дороги!
пишет:
net, ya zh na rabotu v Thailand
20 sentyabrya vyletaju.
пишет:
Опять?) Я думал тебе заработанных денег хотя бы на год в Индии хватит)
пишет:
hvatit… no mne rabotat’ hochetsya, mozgi pchti otsohli za 4 mesyaza
)
пишет:
Мой мальчик Филипп уехал в Арамболь (с 4 сентября в 21 coconuts) совсем один. Первый раз. Вы его не встречали?
пишет:
Нет, Филипов пока не встречали.
пишет:
а сколько примерно стоит самолет и поезд мумбай-гоа? можно ли купить билет в России? из питера оптимальнее через мумбай добираться, или еще как-то?
пишет:
Эти вопросы вам лучше задать (или поискать на них ответы) тут: http://community.livejournal.com/ru_goa/
и тут:
http://www.indostan.ru/
Потому что точной информации по ним у меня нет, и интернет слишком медленный, чтобы найти ссылки.
пишет:
Аджей привет!
Спасибище оргомное за пост!!!то что нужно!
я тоже прилечу в начале октября(7,8.10)хочу снять дом на полгода минимум.не самый дорогой вариант, 3-4 комнаты, 7-10 мин от побережья.можешь предложить какие нить варианты?;) Обязательно позвоню как прибуду!
Светлана
пишет:
Здравствуйте, Аджей! Вот сегодня прочитала: «Оказывается, что согласно 11-летнему циклу в Гоа на этот год приходится нашествие индустанских блох (Ctenocephalides hindustanis) – довольно агрессивных паразитов, являвшихся бичом португальцев, которые в свое время безмерно от них страдали и прозвали bicho de pulgao. Старожилы расскажут вам много презабавных легенд об этой напасти, которая превращала жизнь белокожих колонизаторов в сущий ад. Дело в том, что блохи атакуют в первую очередь тех людей, у кого в крови содержится алкоголь (необходимый самкам блох для воспроизводственного цикла) и, соответственно, страдали от них преимущественно европейцы. Испытанным способом защиты от паразитов является погружение с головой и в одежде в морскую воду. Эффективно также отходить ко сну, предварительно раздевшись на улице и оставив там всю свою одежду до трусов (в складках одежды блохи отдыхают и ждут обеда). Туземцы уничтожают блох в складках и швах одежды «проутюжив» их зубами, чтобы раздавить крепкие панцири насекомых, которые при этом характерно щелкают. Вот и все. Берегите свое здоровье и наслаждайтесь!»
И еще всякие разные ужасы про этих насекомых, вроде как от очевидцев и пострадавших от этих тварей. Это что, правда?
пишет:
Нет, это уже не первая страшилка. Такие истории пишутся для того, чтобы в Гоа приезжало поменьше туристов и побольше путешественников. Я рад, что есть люди, столь креативно подходящие к решению проблемы русских туристов в Гоа)
пишет:
Ой! Спасибо большое, а то я такая доверчивая…
пишет:
Ой! Спасибо большое, а то я такая доверчивая…
пишет:
Нет, это уже не первая страшилка. Такие истории пишутся для того, чтобы в Гоа приезжало поменьше туристов и побольше путешественников. Я рад, что есть люди, столь креативно подходящие к решению проблемы русских туристов в Гоа)
пишет:
Приветствую! Колаб я так пониммаю это райн мумбая, а можно ссылочку в гугл мапс? ил название улицы.. прилетаю в мумбай в 22:35, как вы считаете есть щанс успеть на какой-нибудь ночной слипер до Гоа?
пишет:
отвечу за Аджея, он там не был
гугл мапс дать, к сожалению, не можем, у нас сейчас ужасный интернет
но Колабу на карте Мумбая (которая наверняка без особого труда найдется в инете) найти легко, маленький район на самом кончике полуострова справа,
главная улица там – Shahid Bhagad Singh marg (марг=улица, проспект), которую еще называют Causeway, но под таким названием ее не все таксисты знают
таксистам легче всего говорить «Колаба, Леопольд кафе», основное место тамошней тусни туристов, как раз привезут на эту улицу
на слиппер до Гоа после 22.35 не успеете, слипперы с туристами из Колабы выезжают в 17, самое позднее 19 часов вечера, собирают туристов и где то к полуночи только выбираются из него и остается ночь в пути до Гоа
может есть и другие слипперы из других мест, но это уже вряд ли для белых туристов
тем более что билет на слиппер лучше брать самоее позднее утром в день отъезда, продадут, если повезет, но обычно рекомендуют спрашивать билеты за два дня до отъезда
пишет:
А существует или нет паром Мумбай-Гоа? Где-то я читала, что наиболее подходящий вариант – идёт несколько часов, номральные каюты и обслуживание, и стоимость приемлемая.
Вы знаете, что-то про это?
Прилетаю в Мумбай 12 ноября в 4.30 утра. ХОтелось бы понять, куда сразу двинуть, чтобы как можно скорее до Гоа добраться ( вариант с автобусом мне не очень подходит – я на восьмом месяце беременности)
пишет:
быстрее и при беременности – только самолет
но я не летала
а на счет парома ничего не знаю, слышала, но не знакома с пробовавшими
на поезд в тот же день попасть сложно, турист-квота может быть уже забита, но может и повезти
автобусы ездят в основном в ночь, т.е. выезд вечером
там не трясет, только разве что если в хвосте лечь, то может болтать из стороны в сторону при поворотах
если самолет для вас дорого, рекомендую выбить билет на слиппер-бас на нижнюю полку, заплатить сразу за два места и ехать без проблем как на большой кровати со шторкой, по моему не так уж плохо
пишет:
прекрасный калькулятор ! спасибо!
скажите вы платите раз в месяц или сразу за весь период пребывания? каковы традиции оплаты за дом на длительный сезон?
пишет:
Мы платили раз в месяц, но обычно просят залог около половины стоимости всей аренды. Нам удавалось снизить залог до 20-30 тысяч, но все равно без него получалось только один раз… С другой стороны мы заставляли хозяина весь этот залог сразу потратить на дом, купить холодильник, диван, стулья, целые списки составляли.
пишет:
спасибо)
интересно было бы посмотреть на такой список! ))